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Brandschutz im Mehrfamilienhaus Keller

Themenbereich: Mehrfamilienhaus Der Brandschutz im Mehrfamilienhaus Das Thema Brandschutz spielt bei einem Mehrfamilienhaus eine tragende Rolle; das Haus muss Bränden vorbeugen und im Brandfall sicher sein. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Grundlagen für einen guten Brandschutz im Mehrfamilienhaus unverzichtbar sind Brandschutz Mehrfamilienhaus und Reihenhaus Reihenhäuser sind oft der Gebäudeklasse 3 zugeordnet. Mehrfamilienhäuser mit mehr als 2 Geschossen und einer Höhe von 7-13m gehören meist der Gebäudeklasse 4 an. Die Anforderungen für solche Wohnhäuser werden weiter erhöht Der Brandschutz im Mehrfamilienhaus betrifft Keller, Treppenhäuser, Wohnungen und Dachböden gleichermaßen. Kann das Abstellen von Gegenständen im Hausflur untersagt sein Ja, Fahrräder, Blumenkästen, Schlitten und Schuhe im Treppenhaus können per Brandschutzverordnung bzw Das Thema Brandschutz erhitzt immer wieder die Gemüter von Vermietern und Mietern. Oft kommt es zum Streit um die Lagerung von vermeintlich gefährlichen Gütern im Keller des Miethauses. Dieser Streitlotse-Ratgeber gibt Ihnen wertvolle Tipps zur richtigen Lagerung von Autoreifen, Fahrrädern, Möbeln und Co

Brandschutz im Keller - danach sollten sich Mieter richten Prinzipiell ist es Mietern erlaubt, alle Gegenstände, von denen keine Gefahren oder wesentliche Belästigungen ausgehen, im Keller einzulagern. Um keinen Streit mit dem Vermieter heraufzubeschwören, sollten grundsätzlich die entsprechenden Passagen der Hausordnung beachtet werden Explosive Kombination birgt Brandgefahr Sperrmüll ist nicht das einzige Problem auf Dachböden und in Kellerräumen. Für eine erhöhte Brandgefahr sorgt die Kombination aus brennbaren Flüssigkeiten oder Gasen. Farben, Lacke, Verdünnungsmittel oder Benzin werden gern auf diese Abstellflächen verbannt

Rendite beim Mehrfamilienhaus » Zahlt sie sich aus?

Brandschutz beim Mehrfamilienhaus » Regeln & Vorschrifte

  1. Brandschutz im Mietshaus Wer ist verantwortlich?. Das eigene Haus oder die eigene Wohnung bietet Privatsphäre und dient als sicherer Rückzugsort.Dieser sollte daher bestmöglich vor potentiellen Gefahren, wie Bränden, geschützt werden. Doch wer ist für den Brandschutz in Mietshäusern verantwortlich und was gilt es dabei zu beachten
  2. 98 % der im Jahr 2017 fertiggestellten Wohngebäude in Nordrhein-Westfalen haben ein bis drei Vollgeschosse. Sie sind nach der Landesbauordnung 2018, die am 1. Januar 2019 in Kraft getreten ist, je nach Anzahl und Grundfläche der Nutzungseinheiten (Wohnungen) als Gebäude der Gebäudeklasse 1, 2 oder 3 klassifiziert und fallen unter das einfache Genehmigungsverfahren, sofern sie nicht.
  3. Meist steht das in der Hausordnung. Wenn nicht, kann man sich an folgende Faustregel halten: Alles, was man aus Sicherheitsgründen nicht in der Wohnung haben will, gehört auch nicht in den Keller. Schließlich ist es immer gleich brandgefährlich - egal wo gefüllte Benzinkanister oder andere explosive Stoffe herumstehen
  4. Brandschutz in Wohngebäuden Aktiver Brandschutz - Sicherheit für Haus und Familie. Feuer zerstört in Deutschland jedes Jahr ein Privatvermögen von über 3 Milliarden Euro. Etwa 400 Brandtote sind hierzulande jährlich zu beklagen. Rund 200.000-mal kommt die Feuerwehr zum Einsatz. Bei jedem vierten Einsatz ist ein Privathaushalt betroffen.

Der Brandschutz sollte im Mehrfamilienhaus eine besondere Rolle spielen. Die Rede ist nicht nur von Feuerlöschern und Rauchmeldern. Rettungs- und Fluchtwege zum Beispiel müssen bereitgestellt werden und einige Formalien erfüllen. Die Bauordnungen des jeweiligen Bundeslandes regeln hierzu einen Mindeststandard hinsichtlich des Brandschutzes Rauchschutz und Brandschutz können in einer Tür kombiniert sein, müssen es aber nicht. Es liegt auf der Hand: Brandschutztüren oder Rauchschutztüren dürfen niemals mit einem Holzkeil oder anderen Sperren offen gehalten werden. Betreiber von Versammlungsstätten, Arbeitgeber und Verantwortliche haben dafür zu sorgen, dass Brandschutz- und Rauchschutztüren ordnungsgemäß geschlossen. BAULICHER BRANDSCHUTZ Merkblatt 3 - • Die üblichen Mehrfamilienhäuser mit drei Wohneinheiten und mehr, mit einer maximalen Höhe des obersten Fußbodens von 7 m und ohne Beschränkung der Zahl und Größe der Nutzungseinheiten fallen in die GK 3. 2. Materielle Anforderungen Allgemein: Es gilt grundsätzlich das Verwendungsverbot leicht entflammbarer Baustoffe (Art. 24 Abs.1 Satz 2. Viele Mehrfamilienhäuser verfügen über Waschküchen, die von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Das kann für den einzelnen Gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume im Keller bringen einige Vorteile für die Hausbewohner mit sich. In kleinen Wohnungen fehlt oftmals der Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer. Und selbst in großzügig bemessenen. Brandschutz im Eigenheim ist besonders wichtig, weil dadurch: Auch zwischen Garage und Keller sind Brandschutztüren sinnvoll, da sie im Brandfall das Ausbreiten des Feuers auf angrenzende Räume praktisch verhindern. Optional sollten diese auch einbruchhemmend, rauchdicht und schalldämmend sein. Abbildung: Feuerhemmende Stahltüren sorgen für den nötigen Brandschutz im Übergang von.

Kleinfahrzeuge gelten im Rahmen des Brandschutzes immer als eine Gefahrenerhöhung, fallen grundsätzlich nicht unter einen üblichen im Keller zu lagernden Hausrat. Elektroroller, E-Scooter im Keller eines Mietshauses abstellen. Auch das Abstellen von einem Elektroroller im Keller einer Mietwohnung, im Fahrradkeller ist abhängig von der Erlaubnis des Vermieters, der diese in der Regel nicht. Kellerdeckendämmung - Dämmplatten - Keller - Brandschutz Die Kellerdeckendämmung wird direkt unterhalb der Kellerdecke eingebaut. Mit einer Dämmung der Kellerdecke können Sie auf einfache, aber effektive Weise viel Geld sparen. Eine Kellerdeckendämmung muss eingebaut werden, wenn Sie einen unbeheizten Keller haben

Heizraum Vorschriften: Brandschutz, Türen und Nachbarräume. Ziemlich strenge Vorschriften gelten bezüglich der Lage und der angrenzenden Räumen. Ein Heizungsraum und meist auch die Aufstellräume müssen an einen Flur grenzen. Die Tür darf nicht direkt in den Hobbykeller oder andere Aufenthaltsräume führen. Um den Brandschutz für den Heizungsraum zu gewährleisten, müssen Sie eine. Im Mehrfamilienhaus ist der Brandschutz zu beachten. Ist dein Kunststoffabfluß dafür zugelassen?. Gruß Mario Verfasser: Simar. Zeit: 13.11.2005 22:50:00. 0. 271915 Hallo Mario , ehrlich gesagt habe ich mit einem Blitzantwort nicht gerechnet gehabt.Danke dir ersteinmal. Also da hast du ein Brennendes Thema angesprochen. Brandschutz ist natürlich sehr wichtig. Also die Abfluussleitungen sind. - Forum Brandschutz Dürfen Gasflaschen für den Grill im Keller eines Mehrfamilienhauses gelagert werden? Gasflaschen dürfen generell nicht im Untergeschoss gelagert werden. Gemäss der EKAS-Richtlinie Nr. 6517 «Flüssiggas » müssen brennbare Gase in gelüfteten Räumen oder Bereichen aufbewahrt werden Eine Brandschutztür soll die Verbreitung des Feuers in Räumen und Fluren aufhalten und eine Flucht der Personen ermöglichen. T30 steht exemplarisch für eine feuerhemmende Tür, die die Flammen für mindestens 30 Minuten aufhalten soll. Der Einbau ist Pflicht in öffentlichen Gebäuden und in Mehrfamilienhäusern. Die Brandschutztüre besteht aus Stahl und Aluminium sowie feuerhemmenden. Brandschutz im Treppenhaus Ob Schuhe, Kinderwagen, Fahrrad oder Blumenkübel. Immer wieder gibt es in Mehrfamilienhäusern Ärger, weil der Nachbar das Treppenhaus nutzt, um dort persönliche Sachen abzustellen

Brandschutz im Einfamilienhaus und Mehrfamilienhau

Brandschutz: Auch Aufgabe des Vermieters Mietrecht 202

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Die Einhaltung der aktuellen Landesbauordnungen sowie der Brandschutz-DIN 4102, die zunächst 1993 und nochmals 2002 überarbeitet wurden, ist nicht immer Bedingung. Beim Bauen im Bestand wird in Bezug auf den Brandschutz oft zwischen Bestandsschutz und notwendiger Maßnahmen zur Abwendung konkreter Gefahren diskutiert. Die einen wollen nichts ändern, die anderen würden am liebsten alles neu. Beim Schutz des Treppenraums als Flucht- und Rettungsweg spielt der Abschluss der erforderlichen Öffnungen zu Wohnungen, notwendigen Fluren, Lager-, Keller- oder Dachräumen usw. eine wichtige Rolle. Da aus diesen Nutzungseinheiten oder Räumen Feuer oder Rauch den Treppenraum nicht gefährden dürfen, sind die Abschlüsse (z.B. Wohnungseingangstüren) mindestens dicht- und selbstschließend. Der Brandschutz gliedert sich in vier Bereiche, die für den Architekten unterschiedlich wichtig sind: den baulichen, anlagentechnischen, organisatorischen und abwehrenden Brandschutz. Grundlagen. Bauordnungen für Standardbauten. Ausschlaggebend für die Brandschutzanforderungen an bauliche Anlagen wie Gebäude ist an oberster Stelle die Bauordnung des Bundeslandes, in dem sie errichtet. Brandschutz im Treppenhaus - gefährliche Anhäufung von Brandlasten Gerade das Treppenhaus sorgt in vielen Mehrfamilienhäusern immer wieder für Zoff zwischen den einzelnen Parteien und der Streit dreht sich meistens um die Frage, was dort abgestellt werden darf und was nicht. Mieter gegen Mieter, Mieter gegen Vermieter, Vermieter gegen Mieter und der Haussegen hängt gehörig schief. Fakt. Was im Hausflur stehen darf und wie der Brandschutz trotzdem eingehalten wird. Das Treppenhaus ist nicht Teil der Mietsache beziehungsweise der Eigentumswohnung, weswegen darin das wenigste nichts abgestellt werden darf. Foto: iStock.com / PM78 Manchmal kommt man vollbepackt vom Einkaufen zurück und dann das: Das Treppenhaus ist so vollgestellt, dass man kaum an Schuhschränken, Fahrrädern.

Brandschutz: Was Sie im Keller lagern dürfe

Brand­schutz: Was Sie im Keller lagern dürfen Bau-Fachwisse

Brandgefahr auf Speichern und in Kellern - RU

Mieter sollten keine Druck- und Flüssiggasbehälter im Kellerbereich lagern, rät Silvia Darmstädter vom Deutschen Feuerwehrverband. Austretendes Gas könnte sich sammeln und so die Explosionsgefahr.. Darf man das Mofa im Keller abstellen? In unserer Wohnanlage ist im Mieterkellerbereich ein Mofa mit vollem Treibstofftank abgestellt. Ich bin der Meinung, dass dies nicht zulässig ist Bad Tölz-Wolfratshausen - Brände in Tiefgaragen sind hochgefährlich. Zur Brandverhütung gibt es klare Regeln. Aber manche Mieter halten sich nicht daran Keller/Dachboden/Garagen Abteilung Vorbeugender Brandschutz • 87 Mitarbeiter/innen mit Leitung, Vorzimmer und Verwaltungsdienst, davon • 20 MA als Ingenieure in der Brandschutzprüfung • 50 MA als Feuerbeschauer • 4 MA im Blitzschutz. Feuerbeschau § 1 Feuerbeschau-Verordnung FBV Zweck: Die Feuerbeschau dient dazu, Gefahren für Leben, Gesundheit, Eigentum oder Besitz, die durch.

in unserem mehrfamilienhaus wollen verschiedene eigentümer im obersten stockwerk im hinteren abschnitt ein bücherregal mit büchern errichten. m.e. ist dies nchht zulässig da sehr brennbar was mache ich wenn sich die wohnungseigentümer weigern das bücherregal zu entfernen bzw nicht aufzubauen. vor allem wurde auch ich als eigentümer einer wohnung nicht gefragt. vielen dank für die. Keller und Garage. Auch stellt sich für mich die Frage ob, das Kellerabteil oder die Garge die durch Lattenabstände durchzusehen ist von innen abgedeckt werden darf.? Brandschutz) Desweitern wurde ich aufgefordert die Straßenschuhe die ich auf die Eingangsmatte vor meiner Wohnungtüre stellte zu entfernen. (Schickane) Trifft nicht Ihr Problem? Weitere Antworten zum Thema: Mieter Mieter.

Der Keller gehört zum Wohnraum und ist damit in der Regel im Versicherungsschutz einer Hausratversicherung einbezogen. Bei CHECK24 mehr erfahren Ein Treppenhaus ist meist eine zentrale Konstruktion innerhalb eines Gebäudes. Früher wurden diese generell aus Holz gefertigt, heute aufgrund der Kosten des Baustoffes seltener. Ein Treppenhaus dient auch als Fluchtmöglichkeit, sollte es in einer Wohnung oder im Gebäude zu einem Brand kommen. Der Nachteil dieser Konstruktion der Baugruppe ist, dass sie vom Keller bis zum Dachboden ohne. Brandschutz Mehrfamilienhaus. Schau Dir Angebote von ‪Brandschutz-‬ auf eBay an. Kauf Bunter! Über 80% neue Produkte zum Festpreis; Das ist das neue eBay. Finde ‪Brandschutz-‬ Brandschutzfarbe für Innen u. Aussen - Wir beraten Sie gern Der Brandschutz im Mehrfamilienhaus. Das Thema Brandschutz spielt bei einem Mehrfamilienhaus eine tragende Rolle; das Haus muss Bränden vorbeugen und. Brandschutz im Grundgesetz verankert. Wie wichtig Brandschutz ist, zeigt ein Blick ins Grundgesetz. Schon dort ist er verankert. Schließlich geht es dabei um nichts Geringeres als um das Recht auf Unversehrtheit und den Schutz für Leib und Leben. Die Details sind dann in den jeweiligen Landesbauordnungen (LBO) aufgeführt. Die sind nur in. Diskutiere Brandschutz im Mehrfamilienhaus im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Hallo, ich habe eine allgemeine Frage mit konkreten Hintergrund: Gibt es in einem Altbau Bestandschutz bzgl Brandschutz? Hintergrund: Mein... Antworten Neues Thema erstellen #1 Faulenzer, 27.05.2008. Faulenzer. Dabei seit: 08.12.2007 Beiträge: 16 Zustimmungen: 0 Beruf: Marketing Ort: Frankfurt. Hallo, ich.

Definition Mehrfamilienhaus » Was genau heißt das eigentlich?

10.4 Planungsbeispiel: Mehrfamilienhaus mit Keller und Hausalarm (manuelle Alarmauslösung) 86 10.5 Planungsbeispiel: Kindergarten/Schule 89 10.6 Reichweitenmessung zur Überprüfung der Projektierung beim Funkmodul Pro X 92 10.7 Mögliche Störungen im Funknetzwerk 92 10.7.1 Störgrößen 92 10.7.2 Änderung der Umgebungsbedingungen 93 11. Wartung und Instandhaltung 94 11.1. Ich gehe davon aus, dass es eine Ölheizung ist, in einem ganz normalen Mehrfamilienhaus ohne irgendwelche Besonderheiten. Die Brandschutz-Anforderungen stehen nur in der Feuerungsverordnung von NRW. Die Muster-LRA (Leitungsanlagen-Richtlinie) gilt grundsätzlich nicht in NRW, da es eine LRA NRW gibt.Diese gilt aber nicht für unseren Betrachtungsfall Brandschutz + Prävention Arbeitshilfe V.1 Erarbeitet durch die Brandschutzfachstellen: Beispiel Brandschutznachweis für ein MFH - Grundlage: BSV 2015 Objekteigenschaften Bew.-Nr. Objekt: Mehrfamilienhaus, Holzbau, Gebäudehöhe: 13.50 m Standort: Musterstrasse 1, PLZ, Ort Parzelle: 785 Bauherrschaft: Muster Hans, Musterstrasse 1, PLZ, Ort Projektverfasser: Architekt XY dazugehörender. Merkblatt: Brandschutz im Treppenraum 2 Kinderwagen, Gehhilfen, Rollatoren und Rollstühle dürfen im Treppenraum abgestellt werden (vgl. Urteil vom 15.09.2009, Landgericht Berlin AZ: 63 S 487/08). Das gilt aber nur für diese Fortbewegungsmittel und sofern diese den Fluchtweg nicht einengen oder gar am Treppengeländer zum Diebstahlschutz angekettet werden. Türen zu Kellerbereichen, z.B. zur. Eine Bundesratsgesetzesinitiative sollte helfen, das Installieren von Wallboxen in Tiefgaragen von Mehrfamilienhäusern zu erleichtern. Doch nichts ist geschehen. Jetzt hat Bayern den alten Entwurf neu aufgelegt. Schwere Last: Wer als Mieter oder Eigentümer in der Gemeinschaftsgarage eine E-Zapfsäule installieren will, braucht die Zustimmung aller. Foto: Menneckes Einfach ist es im.

Brandschutz im Mietshaus - Wer ist verantwortlich

Brandschutz, Türen und Nachbarräume. Heizungsräume und in der Regel auch Aufstellräume für Feuerstätten müssen an einen Flur grenzen. Somit darf die Heizungskellertür nicht direkt in einen Partykeller oder andere Aufenthaltsräume führen. Zur Beheizung solcher nur temporär genutzten Räume empfiehlt sich eine Infrarotheizung für den Keller. Darüber hinaus muss die Tür zum. 20. Nov. 2020 Der Brandschutz im Mehrfamilienhaus betrifft Keller, Treppenhäuser, Wohnungen und Dachböden gleichermaßen. Kann das Abstellen von. Abgestellte Blumentöpfe, Postsendungen, Rollatoren, Fahrräder, Kinderwagen und Schuhe im Treppenhaus oder im Hausflur eines Mehrfamilienhauses können ein nicht unerhebliches Konfliktpotenzial. Brandschutz + Prävention Arbeitshilfe V.2 Erarbeitet durch die Brandschutzfachstellen: Beispiel Brandschutznachweis für ein MFH in Massivbauweise . Objekteigenschaften und Zuständigkeiten Version: V.2 / 11.12.2018 / Stand Baueingabe . Objekt: Wohngebäude (Geschossfläche EG xxx m2) Massivbauweise, Gesamthöhe 13.50 m (Gebäude mittlerer Höhe) Nutzung: UG: Keller, Waschen, Hobby. Unter Brandschutz oder Feuerschutzwesen versteht man alle Maßnahmen, die der Entstehung und Ausbreitung eines Brandes (Feuer und Rauch) vorbeugen (Brandverhütung durch vorbeugenden und baulichen Brandschutz) und die Rettung von Menschen und Tieren sowie wirksame Löscharbeiten bei einem Brand ermöglichen (abwehrender Brandschutz).. Brandschutz ist vielschichtig und findet sich in vielen.

Die Gesetzeslage ist klar: Die Anforderungen an den Brandschutz bei freistehenden Einfamilienhäusern sind laut Landesbauordnungen im Vergleich zu Mehrfamilienhäusern gering Anders sah es im Jahre 2007 das AG Hannover, das mit Urteil vom 20.03.2007- 544 C 8633/06- entschied, dass in einer Hausordnung eines Mehrfamilienhauses vorgesehen werden kann, dass die Haustür innerhalb der Nachtstunden (ab 22 Uhr) aus Sicherheitsgründen von den Mietern verschlossen werden muss Der zum Brandschutz geforderte zweite Rettungsweg stellt Planer vor technische und architektonische Herausforderungen. 01 Mehrfamilienhaus, 4 Etagen. Wohnung liegt in der 2. Etage. Der Zugang zur Wohnung ist ausschliesslich über den Lift möglich, es gibt kein Treppenhaus. Auf meine Frage, wie das denn im Brandfall ist und wie die Mieter ohne Fahrstuhl ins Freie gelangen, wurde mir. Dämmung der Kellerdecke: Sanierungsmaßnahme mit Sofort-Effekt Unbeheizter Keller und Kälte die bis in das Erdgeschoss zieht - viele Eigentümer:innen kennen das Problem und kämpfen mit hohen Heizkosten. Die Lösung ist ziemlich einfach und relativ kostengünstig: Eine Kellerdeckendämmung schließt das Energieleck. Angenehmer Nebeneffekt: nie mehr Fußkälte im Erdgeschoss. Heimwerker am.

Brandschutz in der neuen Landesbauordnung

Was Mieter und Eigentümer wo im Mehrfamilienhaus deponieren dürfen. Klar, für Eltern ist es mühsam, den Kinderwagen nach jeder Benutzung in den Keller oder die eigene Wohnung zu bringen. Aber Kinderwagen nehmen eben auch sehr viel Platz weg. Häufig regelt die Eigentümerversammlung, in welchen Bereichen Kinderwagen oder Fahrräder abgestellt werden können, so Amaya. Wenn ein. Ob Sie ein Keller- oder Estrichabteil zum Wohn- oder Schlafzimmer umfunktionieren dürfen, regelt der Mietvertrag. In der Regel ist die Nutzung von Lagerräumen für diese Zwecke nicht erlaubt. Dafür kann es verschiedene Gründe geben. Ein häufiger Grund ist es, dass der Brandschutz nicht gewährleistet ist. Zudem dürfen fensterlose Räume nicht für Wohnzwecke benutzt werden. Worauf muss

Mietrecht: Was im Keller erlaubt ist - und was verbote

Das Thema Brandschutz kocht hoch. Seit der Feuerkatastrophe im 24-stöckigen Londoner Grenfell Tower am 14. Juni, bei der mindestens 79 Menschen ums Leben kamen, machen sich viele Bewohner von Mehrfamilienhäusern Gedanken um ihre Sicherheit. In London sind nach Regierungsangaben bislang alle 95 Gebäude durchgefallen, die bei. Die zentrale Anlage steht in einem Heizraum - meist im Keller - eines Mehrfamilienhauses und versorgt alle Wohnungen mit warmem Wasser und Wärme. Selbstverständlich ist bei dem hohen Bedarf durch mehrere Parteien dann auch ein Warmwasserspeicher notwendig. Hieraus ergibt sich ein großer Vorteil von Zentralheizungen: Dank des Wasserspeichers besteht auch die Möglichkeit, die. Ich drucke aktuell in meinem Keller im Mehrfamilienhaus (einzelner Abteil im Gemeinschaftskeller). Unsere Mietergemeinschaft ist nicht besonders toll und es gibt natürlich die üblichen verdächtigen, die immer was zu meckern haben. Da ja PLA Druck nachgewiesen Schadstoffe freisetzt, wenn auch nur wenige, frage ich mich ob mir das Drucken im Keller untersagt werden kann. Lautstärke sollte.

Brandschutz in Wohngebäuden - Bundesverband Brandschutz

Kinderwagen abstellen im Treppenhaus oder Blumenschmuck im Hausflur. Nicht alles, was das Leben praktischer macht, ist erlaubt. Was Sie vor Ihrer Wohnungstür abstellen dürfen - und was nicht

Baukosten private Tiefgarage im MehrfamilienhausKellerbrand in Mehrfamilienhaus – Feuerwehr der HansestadtNobler Mietbau – Neubau in Bad Oeynhausen - ProjekteMehrfamilienhaus Winterthur - ADurchlauferhitzer: Durchlauferhitzer Im Keller
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